グランシティル・ロワイヤル久が原

  • 東京都大田区久が原二丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より6.4%割高

販価
8,180万円
107.3万円/㎡
相場
7,688万円
100.8万円/㎡
4,669
6,681
8,694
10,707
AI査定結果
推定相場価格
7,688万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,681万円〜8,694万円
87.6万円/㎡〜114.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
グランシティル・ロワイヤル久が原
8,180万円（107.3万円/㎡）/ 3階 / 76.27㎡ / 3LDK以上

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は101.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/068,180万円107.3万円3階 76.27㎡ 3LDK以上北東
2025/05/236,980万円91.5万円3階 76.26㎡ 3LDK南東
2025/05/228,180万円107.3万円3階 76.27㎡ 3LDK+S東
2025/05/148,180万円107.3万円3階 76.27㎡ 2LDK+S+東
2025/04/068,180万円107.3万円3階 76.27㎡ -東
2024/10/095,980万円104.6万円4階 57.15㎡ 2LDK南西
2024/03/064,680万円81.9万円4階 57.15㎡ 2LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/06
グランシティル・ロワイヤル久が原
大田区久が原二丁目
西馬込駅13分 8,180万円107.3万円76.27㎡3LDK以上3階 / 5階建 北東2001年34戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/07/06アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円84.2万円65.22㎡2LDK1階 / 3階建 南西1996年18戸RC
2025/07/05田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,980万円115.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2024/12/29ラ・アトレ大岡山
大田区北千束三丁目
大岡山駅4分 7,980万円126.1万円63.26㎡1LDK2階 / 5階建 東2002年13戸RC
2024/05/06グレイス洗足エスプリーヌ
大田区北千束一丁目
大岡山駅9分 7,980万円114.3万円69.83㎡3LDK3階 / 5階建 南西2000年21戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2025/06/22ランドステージ田園調布フォレストヒルズ
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 8,480万円118.8万円71.36㎡2LDK3階 / 6階建 南東2006年19戸RC
2024/11/03ジェイパーク石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南2003年46戸RC
2025/05/10ディアナコート田園調布
大田区田園調布一丁目
多摩川駅3分 10,480万円130.3万円80.43㎡3LDK5階 / 7階建 南1998年60戸RC
2024/11/11セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南1996年18戸RC
2024/09/27Jパーク石川台ラフィエール
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 6,190万円103.0万円60.1㎡3LDK1階 / 6階建 南西2003年45戸RC
2025/01/14オーベル雪が谷大塚
大田区石川町二丁目
雪が谷大塚駅6分 8,700万円123.2万円70.61㎡2LDK1階 / 5階建 南2005年45戸RC
2024/02/12フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,280万円96.2万円75.64㎡2LDK3階 / 7階建 南東2000年64戸RC
2025/06/27藤和シティホームズ雪が谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅5分 7,280万円103.3万円70.5㎡3LDK1階 / 10階建 南西1996年62戸SRC
2025/02/16サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,600万円84.1万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/02/06アーバンビュー洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅4分 7,510万円126.6万円59.32㎡2LDK3階 / 5階建 北東2006年24戸RC
2025/01/19シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,980万円95.7万円62.49㎡2LDK4階 / 11階建 南東1996年40戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（107.3万円）は大田区の平均と比較して11%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名グランシティル・ロワイヤル久が原
所在地東京都大田区久が原二丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩13分
築年月2001年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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